4186-17 - P.O. trazado de calle cul de sac Vieytes
REGISTRADA BAJO EL Nº 4.186 / 17
VISTO:
El Expediente Administrativo Nº 4102-0358/17, el Decreto Ley Nº 8912/77, Ordenanza Nº 4140/16, Ordenanza Nº 4078/16, Ordenanza Nº 4163/16 de las cuales surge la necesidad de darle continuidad al trazado de calles de la ciudad de San Antonio de Areco; y
CONSIDERANDO:
Que en el marco del Programa Habitar 1 creado por Ordenanza Nº 4140/16, se incorporó a los proyectos de subdivisión y generación de lotes la parcela denominada catastralmente como : Circ. I, Secc. C, Qta. 12, Pc. 6ª, ubicada en calle Hipólito Irigoyen de San Antonio de Areco;
Que entre los considerandos de la citada Ordenanza se menciona la necesidad de dar completamiento a la trama urbana, comprendiendo ello lo relativo a la apertura y trazado de calles proyectadas por la Municipalidad en el marco de la actualización del Código de Ordenamiento Territorial a fin de evitar futuros inconvenientes de circulación de tránsito, resultando incluída la calle Vieytes;
Que el acceso a la parcela incluída en el Programa debe necesariamente darse a través de la continuación de la calle Vieytes, sobre la que actualmente existe cul de sac que impide la continuación de la misma;
Que es necesario darle continuidad a Vieytes, eliminando el cul de sac hoy existente sobre las parcelas denominadas catastralmente como Circ. I, Secc. C, Qta. 12, Pc. 4d y 4e;
Que a los efectos de dar continuidad al trazado de la calle, los Sres. Perea, Adrián Alejandro; Perea, Jorgelina Gabriela; Perea, Luciana Andrea y Perea, Carolina Julieta, en carácter de herederos de la Sra. Fuaz, Sara Haydee, a nombre de quién figuran las parcelas 4d y 4e según plano 95-18-2004, presentaron nota al Intendente expresando la misma necesidad;
Que en ése sentido es necesario compensar con los propietarios el excedente en el trazado del cul de sac con respecto al remanente de tierra necesario para darle continuidad a la calle hasta las parcelas que éste Municipio pretende generar;
Que dicha compensación de tierra debe necesariamente acompañarse de una restricción de dominio sobre las Parcelas 4d y 4e en los sectores destinados a la apertura de calle, de acuerdo a las dimensiones exigidas por el Artículo Nº 66 del Decreto Ley 8912/77, evitando problemas futuros tales como construcciones sobre la proyección de la continuación de la calle Vieytes;
Que por todo ello, resulta necesario elevar la presente de Ordenanza que fije las restricciones planteadas según lo establecido en el art. 26 y concordantes del Decreto Ley Nº 6.796/77. / / /
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Por ello, el Concejo Deliberante de San Antonio de Areco, por unanimidad , resuelve sancionar la siguiente:
ORDENANZA
Artículo 1º : Establécese una restricción de dominio sobre la parcela con nomenclatura
---------------- catastral Circ. I, Secc. C, Qta. 12, Parcela 4d, sobre la que se proyecta la
Continuación de la calle Vieytes de San Antonio de Areco, en una superficie aproximada
de 39,73 m2; y sobre la parcela con nomenclatura catastral Circ. I, Secc. C, Qta. 12, Pc.4e, en una superficie aproximada de 32,42 m2.
Dichas restricciones consistirán en la prohibición de establecer sobre dichas superficies,
Construcciones estables o adheridas al suelo que constituyan superficies cubiertas o semicubiertas.
Artículo 2º : Apruébese la compensación de tierras entre la Municipalidad de San
---------------- Antonio de Areco y los Sres. Perea, Adrián Alejandro; Perea, Jorgelina Gabriela; Perea, Luciana Andrea y Perea, Carolina Julieta, en carácter de herederos de la Sra. Fuaz, respecto de las superficies previstas en el Art. 1º por una superficie aproximada de 50 m2 y 60,17 m2 respectivamente, que surgen de los excedentes del cul de sac de la calle Vieytes respecto de las parcelas con nomenclatura catastral Circ. I, Secc. C, Qta. 12, Pc. 4d y Circ. I, Secc. C, Quinta 12. Pc. 4e. Estas superficies quedarán incluídas como privativas de los propietarios de las citadas parcelas en el plano de mensura y división a confeccionarse.
Artículo 3º : Líbrese oficio al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de
---------------- Buenos Aires a los efectos de anoticiar las restricciones de dominio y las
Compensaciones de tierra dispuestas en la presente Ordenanza.
Artículo 4º : Encomiéndese al Poder Ejecutivo Municipal la confección de los planos de
---------------- mensura, anexión, división y cesión de calles a fin de dar cumplimiento a los
Artículos precedentes.
Artículo 5º : De forma.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de San Antonio de Areco, a los veintidós días del mes de marzo del año dos mil diecisiete.
B. Mitre 390 – San Antonio de Areco – Tel. 02326-455190
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